ЖК "1799"

пр-кт Сиверса, 8

от 7,9 до 22,3 млн ₽

Квартиры от 7,9 млн ₽

670
квартир
145
в продаже
2 кв. 2026
срок сдачи
Бизнес
класс жилья
Планировки и цены

Выберите квартиру

Площадь, м²
Цена, млн ₽
Инфраструктура

Всё для жизни рядом

Подземный паркинг
850 машино-мест
Фитнес-зал
На территории комплекса
Школа и детсад
В шаговой доступности
Парк
3 га озеленения
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Метро
7 минут пешком
Магазины
Ритейл на первых этажах
Велодорожки
По всей территории
О проекте

ЖК "1799"

ЖК «1799» — уникальный проект бизнес-класса со smart-зонированием пространства. Состоит из четырёх 10-этажных корпусов. Форматы жилья: от студий до 3-к квартир, а также представлены европланировки с кухнями-гостиными. Площадь квартир: от 26,83 до 118,51 м². Название комплекса посвящено творчеству известного русского поэта А.С. Пушкина, 1799 — это год его рождения. ЖК «1799» расположен в динамичном Ленинском районе, где хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности: детские сады №123, 15, 232, 7 и школы № 78, 43. Для студентов неподалеку расположен

Колледж связи и информатики и Автодорожный колледж. Рядом расположена Дорожная клиническая больница РЖД, а также городская больница №8 и детская городская поликлиника №8, фитнес-клубы, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, главный и ж/д вокзал. Для тех, кто любит длительные прогулки на свежем воздухе — ул. Пушкинская всего в 5 минутах от дома, а парк «им. М. Горького» находится в нескольких кварталах от дома. ЖК «1799» расположен неподалеку от двух крупных транспортных артерий (ул. Б. Садовая и ул. Красноармейская), где в общей сложности проезжает более 20 маршрутов по разным городским направлениям. Комплекс имеет богатую внутреннюю инфраструктуру и благоустроенную территорию. Ландшафтный дизайн, комплексное озеленение, уютные беседки и лавочки на территории — здесь созданы все условия для комфортного проживания. Двор оборудован smart-зонированием по возрастам и интересам: есть пространства для учёбы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга. В парке предусмотрены зоны для прогулок и медитаций, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с перголами. На первых этажах жилого комплекса расположены коммерческие помещения с продуктовыми магазинами, салонами красоты, пунктами выдачи заказов, различными бытовыми сервисами. Территория ЖК — закрыта от посторонних, круглосуточно находится под видеонаблюдением, в доме есть помещение для консьержа. Предусмотрен отельный сервис 24/7, который включает контроль доступа, видеонаблюдение, помощь по бытовым вопросам и поддержание порядка. В комплексе планируется установка системы «умный дом», которая обеспечит высокий уровень автоматизации и контроля территории. Функционал системы позволит жильцам просматривать видеозаписи с камер наблюдения, решать вопросы с управляющей компанией, передавать показания для оплаты коммунальных услуг, контролировать температуру в помещении и многое другое. Для удобства жильцов во дворе есть подземный (349 м/м) и гостевой паркинг (108 м/м). ЖК «1799» — наслаждаться каждым днем благоустроенной и роскошной жизни.

Галерея

Отделка

Виды ремонта

Строй-вариант
Стены под чистовую отделку, стяжка пола, разводка коммуникаций.
Whitebox
Выровненные стены, потолок и пол — готово к финишной отделке.
Под ключ
Полностью готовая к заселению квартира с чистовой отделкой.
Стройка

Ход строительства

Май 2026
Июль 2026
Сентябрь 2026

Забронируйте квартиру сегодня

Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

Получить подборку
Без комиссийЦена как у застройщикаЭскроу-счёт

Вопросы и ответы

Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?

Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.

Цена квартиры через вас будет выше?

Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.

Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?

Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.

Как проходит подбор квартиры?

Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.

Что входит в полное сопровождение?

Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.

Рядом

Другие ЖК поблизости

ЖК «Пример-1»
1,2 км
от 4,2 млн ₽
ЖК «Пример-2»
2,8 км
от 5,6 млн ₽
ЖК «Пример-3»
3,5 км
от 6,1 млн ₽