ЖК "Вишнёвый сад"

пр-кт Ленина, 40у

от 4,9 до 10 млн ₽

Квартиры от 4,9 млн ₽

911
квартир
328
в продаже
3 кв. 2026
срок сдачи
Комфорт
класс жилья
Планировки и цены

Выберите квартиру

Площадь, м²
Цена, млн ₽
Инфраструктура

Всё для жизни рядом

Подземный паркинг
850 машино-мест
Фитнес-зал
На территории комплекса
Школа и детсад
В шаговой доступности
Парк
3 га озеленения
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Метро
7 минут пешком
Магазины
Ритейл на первых этажах
Велодорожки
По всей территории
О проекте

ЖК "Вишнёвый сад"

ЖК «Вишнёвый сад» — современный комплекс класса «комфорт», состоящий из семи домов переменной этажности (от 4 до 9 этажей) . Форматы жилья: 1-к и 2-к квартиры площадью от 33,03 до 53,37 м². Отличительная черта комплекса заключается в индивидуальном дизайне фасада. Для облицовки используется красный, бордовый, серый и белый крафтовый кирпич, что создает уникальный вид новостроек. ЖК расположен рядом с Ростовом-на-Дону — в центре Аксая, в 50 м от проспекта Ленина. Транспортная доступность здесь хорошо развита: прямо рядом с комплексом расположена остановка,

через которую идет 124 маршрут до Ростова-на-Дону: за 10 минут можно добраться до аэропорта. А маршрут 226 ведет прямо в центр Ростова. Расстояние до торгового комплекса «Мега» составляет 2,5 км— можно быстро добраться на любом виде транспорта. Вся необходимая инфраструктура района находится в шаговой доступности. Рядом с комплексом: детские сады: №3, №4, «Сказка», «Бусинка», «Неваляшки»; школы: №2, №4, гимназия №3, спортивная, музыкальная, танцевальная школы. Строится еще одна школа, Мега Парк, ЦРБ, медицинский центр «KLINIKA.ONE», детская поликлиника, стоматологическая клиника, Парк Культуры и Отдыха; ТЦ «МЕГА»; ряд супермаркетов: «Магнит», «Ашан», «Пятерочка», другие магазины; дворец спорта, масса спортивных секций, военно-исторический музей, Казачий рынок, кафе, рестораны. Внутренняя инфраструктура ЖК «Вишневый сад» имеет благоустроенную закрытую территорию с видеонаблюдением по периметру, просторный двор с большой безопасной детской площадкой. Здесь взрослые смогут прогуляться и отдохнуть на скамейках, а дети – поиграть с друзьями. Оборудована спортивная территория – баскетбольная площадка с покрытием и ограждением, воркаут-зона. На первых этажах комплекса запланированы коммерческие помещения: магазины, салоны, пункты выдачи товаров и иные компании сферы услуг. Во дворе есть наземные парковки для жителей и гостевые места— для гостей. ЖК «Вишневый сад» — для тех, кто ценит комфорт в каждой детали.

Галерея

Отделка

Виды ремонта

Строй-вариант
Стены под чистовую отделку, стяжка пола, разводка коммуникаций.
Whitebox
Выровненные стены, потолок и пол — готово к финишной отделке.
Под ключ
Полностью готовая к заселению квартира с чистовой отделкой.
Стройка

Ход строительства

Май 2026
Июль 2026
Сентябрь 2026

Забронируйте квартиру сегодня

Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

Получить подборку
Без комиссийЦена как у застройщикаЭскроу-счёт

Вопросы и ответы

Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?

Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.

Цена квартиры через вас будет выше?

Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.

Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?

Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.

Как проходит подбор квартиры?

Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.

Что входит в полное сопровождение?

Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.

Рядом

Другие ЖК поблизости

ЖК «Пример-1»
1,2 км
от 4,2 млн ₽
ЖК «Пример-2»
2,8 км
от 5,6 млн ₽
ЖК «Пример-3»
3,5 км
от 6,1 млн ₽