ЖК "Орион"

пр-кт Стачки, 231/2

от 6,6 до 16,7 млн ₽

Квартиры от 7,0 млн ₽

352
квартир
108
в продаже
1 кв. 2028
срок сдачи
Бизнес
класс жилья
Планировки и цены

Выберите квартиру

Площадь, м²
Цена, млн ₽
Инфраструктура

Всё для жизни рядом

Подземный паркинг
850 машино-мест
Фитнес-зал
На территории комплекса
Школа и детсад
В шаговой доступности
Парк
3 га озеленения
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Метро
7 минут пешком
Магазины
Ритейл на первых этажах
Велодорожки
По всей территории
О проекте

ЖК "Орион"

ЖК «Орион» — комплекс бизнес-класса в удобной локации Советского района Ростова-на-Дону. Будет состоять из двух корпусов переменной этажности (от 6 до 20 этажей). Форматы жилья: от студий до 4-к квартир, а также будут представлены европланировки с кухнями-гостиными. Площадь квартир: от 26 до 88 м². Вся необходимая инфраструктура района находится в шаговой доступности: детские сады, школы (включая школу-интернат), техникум индустрии моды, факультет управления ЮФУ, поликлиники и медицинские центры, фитнес-центры, спортивно-оздоровительный комплексе «Южный

меридиан». Для прогулок и развлечений: три парка («Сказка», «Плевен», «Аллея Роз»), ТЦ «Талер» и «Золотой Вавилон», кафе и рестораны, кинотеатр «Киномакс-Плаза». Транспортная доступность здесь хорошо развита: комплекс расположен на проспекте Стачки — одной из главных транспортных артерий Ростова-на-Дону, поэтому отсюда легко добраться как до центра, так и до любого другого района города. Путь до центра на автомобиле займёт около 20 минут, а до аэропорта — 50 минут. ЖК «Орион» будет иметь богатую внутреннюю инфраструктуру и благоустроенную территорию с ландшафтным озеленением, прогулочными аллеями и зонами отдыха со скамейками. На первых этажах комплекса запланированы коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны красоты. Для детей спроектированы игровая площадка с качелями, песочницей и горкой. Для людей, интересующихся спортом — спортивные площадки с тренажерами. Для автовладельцев предусмотрен большой подземный паркинг на 238 м/м с автоматическими воротами, открывающимися по системе считывания госномера. Запланировано подключение зарядных станций для электрокаров. Территория комплекса будет закрытой от посторонних, круглосуточно находящейся под видеонаблюдением и охраной, в доме будет помещение для консьержа. В комплексе планируется установка системы умного дома для создания комфортных и безопасных условий для проживания: появится возможность просматривать видеозаписи с камер наблюдения, решать вопросы с управляющей компанией, передавать показания для оплаты коммунальных услуг, контролировать температуру в помещении и т.д. ЖК «Орион» — космический уровень комфорта.

Галерея

Отделка

Виды ремонта

Строй-вариант
Стены под чистовую отделку, стяжка пола, разводка коммуникаций.
Whitebox
Выровненные стены, потолок и пол — готово к финишной отделке.
Под ключ
Полностью готовая к заселению квартира с чистовой отделкой.
Стройка

Ход строительства

Май 2026
Июль 2026
Сентябрь 2026

Забронируйте квартиру сегодня

Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

Получить подборку
Без комиссийЦена как у застройщикаЭскроу-счёт

Вопросы и ответы

Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?

Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.

Цена квартиры через вас будет выше?

Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.

Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?

Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.

Как проходит подбор квартиры?

Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.

Что входит в полное сопровождение?

Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.

Рядом

Другие ЖК поблизости

ЖК «Пример-1»
1,2 км
от 4,2 млн ₽
ЖК «Пример-2»
2,8 км
от 5,6 млн ₽
ЖК «Пример-3»
3,5 км
от 6,1 млн ₽