ЖК "61 квартал"

пр-кт 40-летия Победы, 111/3

от 7,3 млн ₽

Квартиры от 0,0 млн ₽

460
квартир
458
в продаже
3 кв. 2025
срок сдачи
стандарт
класс жилья
Планировки и цены

Выберите квартиру

Площадь, м²
Цена, млн ₽
Инфраструктура

Всё для жизни рядом

Подземный паркинг
850 машино-мест
Фитнес-зал
На территории комплекса
Школа и детсад
В шаговой доступности
Парк
3 га озеленения
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Метро
7 минут пешком
Магазины
Ритейл на первых этажах
Велодорожки
По всей территории
О проекте

ЖК "61 квартал"

ЖК «61 квартал» в Ростове - масштабный проект застройки на участке 11 га в престижном районе города. ЖК «61 квартал» расположен в Пролетарском районе города по адресу пр-т 40 лет Победы, 111 в Александровке. Это район с прекрасно развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности все продуктовые магазины, детские садики, школы, фитнес клубы и торговые центры. Детская городская больница находится в 10 минутах пешком. Удобная транспортная развязка позволяет уехать в город без особых проблем. Рядом с ЖК остановка

«Александровский рынок». Отсюда можно уехать на 54, 66, 80 и 82 маршруте. Поездка в ТЦ «Мега» займет примерно 15 минут, а в ТЦ «Меркурий» можно добраться за полчаса. Путь до центра города на личном автомобиле займет около 20 минут. ЖК «61 квартал» - современный и полностью благоустроенный жилой комплекс. Красивый ландшафтный дизайн, озеленение, зоны для отдыха - внутреннее благоустройство этого комплекса продумано до мелочей и создает все условия для жизни в удовольствие. Деревья, кустарники и красивые цветы создадут приятную атмосферу на радость всем жителям нового жилого комплекса! Для детей предусмотрены детские игровые площадки с травмобезопасным покрытием. На площадках, зонированных по возрасту, будет интересно играть детям разной возрастной категории. В рамках комплексного благоустройства ЖК предусмотрено наличие детского сада на 200 детей и школы на 300 учащихся. Также на территории нового жилого комплекса есть свой спортивный комплекс. Прогулочные зоны во дворе ЖК «61 Квартал» созданы для комфортного отдыха жителей. Территория комплекса закрыта и оборудована системой контроля доступа, что ограничивает вход для посторонних. По всей территории работает круглосуточное видеонаблюдение, которое помогает поддерживать порядок и повышает уровень безопасности.

Галерея

Отделка

Виды ремонта

Строй-вариант
Стены под чистовую отделку, стяжка пола, разводка коммуникаций.
Whitebox
Выровненные стены, потолок и пол — готово к финишной отделке.
Под ключ
Полностью готовая к заселению квартира с чистовой отделкой.
Стройка

Ход строительства

Май 2026
Июль 2026
Сентябрь 2026

Забронируйте квартиру сегодня

Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

Получить подборку
Без комиссийЦена как у застройщикаЭскроу-счёт

Вопросы и ответы

Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?

Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.

Цена квартиры через вас будет выше?

Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.

Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?

Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.

Как проходит подбор квартиры?

Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.

Что входит в полное сопровождение?

Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.

Рядом

Другие ЖК поблизости

ЖК «Пример-1»
1,2 км
от 4,2 млн ₽
ЖК «Пример-2»
2,8 км
от 5,6 млн ₽
ЖК «Пример-3»
3,5 км
от 6,1 млн ₽