ЖК "Столицыно"

пр-кт Аксайский, 33В

Жилой комплекс Комфорт, сдача 1 кв. 2028

Квартиры от 3,6 млн ₽

4 179
квартир
2 774
в продаже
1 кв. 2028
срок сдачи
Комфорт
класс жилья
Планировки и цены

Выберите квартиру

Площадь, м²
Цена, млн ₽
Инфраструктура

Всё для жизни рядом

Подземный паркинг
850 машино-мест
Фитнес-зал
На территории комплекса
Школа и детсад
В шаговой доступности
Парк
3 га озеленения
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Метро
7 минут пешком
Магазины
Ритейл на первых этажах
Велодорожки
По всей территории
О проекте

ЖК "Столицыно"

ЖК «Столицыно» — один из самых масштабных проектов в Аксае Ростовской области, который находится в 350 метрах от ТЦ «Мега». Здесь на площади 42 га возводятся 18 домов переменной этажности (от 8 до 18 этажей). Форматы жилья: от студий до 3-к квартир площадью от 21,43 до 76,30 м². Проект «Столицыно» разделён на четыре квартала: Северный (Архангельск), Южный (Ростов-на-Дону), Восточный (Владивосток) и Западный (Калининград) — каждый со своими характерными чертами и уникальной архитектурой. Локация комплекса удачна: путь до Ростова-на-Дону на автомобиле занимает 7

минут, до ТЦ «Мега» — 5 минут, до парка «Левобережный» — 30 минут. Рядом с комплексом находится остановка «Мега», откуда можно сесть на более чем 20 маршрутов общественного транспорта. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура: под социальные объекты здесь выделено 5,7 га. В шаговой доступности будут: два детских сада по 300 мест в каждом, школа на 1300 учеников, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и банным комплексом для удобства жителей. Здесь также запланировано строительство двух поликлиник — взрослой и детской — на 200 посещений в смену каждая. Магазины, рестораны, салоны красоты и медицинские центры разделены по зонам коммерции. Рядом с ресторанами не будет пункта выдачи Ozon, а строительные материалы не испортят атмосферу возле бьюти-студии. Все маркетплейсы вынесены в одну зону, а сервисы чистоты и интерьера — в другую. Центральным элементом внутренней инфраструктуры станет пешеходный бульвар «Золотое кольцо» — общественное пространство протяженностью 1,5 км с амфитеатрами и зонами для отдыха, которое станет основной точкой притяжения жителей. Также на площади «Столицыно» появится собственная рекреационная территория с ландшафтным озеленением, которая будет включать пешеходные аллеи, уютные локации для отдыха, а также игровые площадки для детей разных возрастов с безопасным прорезиненным покрытием, воркаут-зоны с тренажерами и пространства для занятий йогой. Ночью весь двор комплекса освещается приятной подсветкой. Территория ЖК — закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением. За дворы комплекса будет вынесен подземный паркинг на 5000 м/м. ЖК «Столицыно» —это пространство, где соединяется комфорт и природная натуральность.

Галерея

Отделка

Виды ремонта

Строй-вариант
Стены под чистовую отделку, стяжка пола, разводка коммуникаций.
Whitebox
Выровненные стены, потолок и пол — готово к финишной отделке.
Под ключ
Полностью готовая к заселению квартира с чистовой отделкой.
Стройка

Ход строительства

Май 2026
Июль 2026
Сентябрь 2026

Забронируйте квартиру сегодня

Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

Получить подборку
Без комиссийЦена как у застройщикаЭскроу-счёт

Вопросы и ответы

Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?

Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.

Цена квартиры через вас будет выше?

Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.

Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?

Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.

Как проходит подбор квартиры?

Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.

Что входит в полное сопровождение?

Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.

Рядом

Другие ЖК поблизости

ЖК «Пример-1»
1,2 км
от 4,2 млн ₽
ЖК «Пример-2»
2,8 км
от 5,6 млн ₽
ЖК «Пример-3»
3,5 км
от 6,1 млн ₽