ЖК «Эстет»
ул. Александра Бондарева
Жилой комплекс Комфорт+, сдача 3 кв. 2026
Квартиры от 4,8 млн ₽
Выберите квартиру
Всё для жизни рядом
ЖК «Эстет»
ЖК «Эстет» — новый комплекс, расположенный в границах «Нового Ростова» (на месте старого аэропорта) — будущего центра города. Состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 6 до 21 этажа). Форматы жилья: от 1-к до 3-к квартир, а также варианты с европланировками. Площадь квартир: от 30,2 до 89,8 м². Каждый элемент комплекса работает на одну цель: создать гармоничное, продуманное, комфортное и безопасное пространство для жизни. Вся необходимая инфраструктура района находится в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники. Локация «Эстета» обеспечивает
комфортное и быстрое перемещение по городу, благодаря продуманной транспортной логистике. Рядом находятся остановки общественного транспорта — с лёгкостью можно доехать как до центра, так и до других ключевых точек города. Путь до центра города на автомобиле займёт всего 20 минут, до автовокзала и ТЦ «Мега» — 15 минут. Комплекс будет иметь богатую и удобную внутреннюю инфраструктуру: собственный детский сад и школу, ледовый дворец, центр художественной гимнастики. На первых этажах литеров запланированы коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, сферы услуг. Двор с открытой фитнес-зоной для тренировок, интерактивными игровыми площадками, скалодромом, уличными тренажерами, зонами медитации, батутами, амфитеатрами, уличными библиотеками и уединенной локацией для отдыха. Отдельного внимания заслуживает благоустройство территории. Пространство живёт круглый год благодаря всесезонному ландшафту — яркому весной, свежему летом, атмосферному осенью и нарядному зимой. Благоустройство каждого двора реализуется по индивидуальным проектам. Есть тематические парки: Парк «Импрессионистов» — арт-пространство, аллея танца «Мимолётность» с воздушными арт-объектами, парк «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца» с площадкой для киносеансов. Это многосюжетные дворы, каждый из которых превращается в приватный сквер с авторским ландшафтом. На территории комплекса также расположатся инклюзивный сквер — пространство без границ и барьеров; зоны арт-терапии и творчества — для детей, взрослых и пожилых людей. Это квартал, где люди не просто живут, а развиваются, чувствуют, вовлекаются. Территория комплекса — закрытая и охраняемая, круглосуточно находится под наблюдением. Во дворе предусмотрен подземный паркинг на 3115 м/м с лифтом, а также гостевая автостоянка и места с зарядками для электромобилей. В комплексе отлично развита цифровая инфраструктура: Face ID, Hands Free, «Умный дом» с оплатой ЖКУ через приложение — полное обеспечение автоматизации, контроля территории и комфортной жизни. ЖК «Эстет» — для тех, кто привык к лучшему.
Галерея
Виды ремонта
Ход строительства
Забронируйте квартиру сегодня
Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.
Записаться на показ
Вопросы и ответы
Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?
Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.
Цена квартиры через вас будет выше?
Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.
Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?
Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.
Как проходит подбор квартиры?
Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.
Что входит в полное сопровождение?
Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.