ЖК «Эстет»
ул. Александра Бондарева
Жилой комплекс Комфорт+, сдача 3 кв. 2026
Квартиры от 5,6 млн ₽
ЖК «Эстет»
ЖК «Эстет» — новый комплекс, расположенный в границах «Нового Ростова» (на месте старого аэропорта) — будущего центра города. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 6 до 20 этажей). Форматы жилья: от 1-к до 3-к квартир, а также варианты с европланировками. Площадь квартир: от 36,4 до 89,5 м². Каждый элемент комплекса работает на одну цель: создать гармоничное, продуманное, комфортное и безопасное пространство для жизни. Вся необходимая инфраструктура района находится в шаговой доступности: детские сады № 75, 273, 315; школы № 81 и 94; детская
городская больница № 1 и поликлиника № 9. Локация «Эстета» обеспечивает комфортное и быстрое перемещение по городу, благодаря продуманной транспортной логистике. Рядом находятся остановки общественного транспорта — с лёгкостью можно доехать как до центра, так и до других ключевых точек города. Путь до центра города на автомобиле займёт всего 15 минут, до автовокзала и ТЦ «Мега» — 10 минут. Комплекс будет иметь богатую и удобную внутреннюю инфраструктуру: собственный детский сад и школу, ледовый дворец, центр художественной гимнастики. На первых этажах литеров запланированы коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, сферы услуг. Двор с открытой фитнес-зоной для тренировок, интерактивными игровыми площадками, скалодромом, уличными тренажерами, зонами медитации, батутами, амфитеатрами, уличными библиотеками и уединенной локацией для отдыха. Отдельного внимания заслуживает благоустройство территории. Пространство живёт круглый год благодаря всесезонному ландшафту — яркому весной, свежему летом, атмосферному осенью и нарядному зимой. Благоустройство каждого двора реализуется по индивидуальным проектам. Есть тематические парки: Парк «Импрессионистов» — арт-пространство, аллея танца «Мимолётность» с воздушными арт-объектами, парк «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца» с площадкой для киносеансов. Это многосюжетные дворы, каждый из которых превращается в приватный сквер с авторским ландшафтом. На территории комплекса также расположатся инклюзивный сквер и реабилитационный центр — пространство без границ и барьеров; зоны арт-терапии и творчества — для детей, взрослых и пожилых людей. Это квартал, где люди не просто живут, а развиваются, чувствуют, вовлекаются. Территория комплекса — закрытая и охраняемая, круглосуточно находится под наблюдением. Во дворе предусмотрен подземный паркинг на 3115 м/м с лифтом, а также гостевая автостоянка и места с зарядками для электромобилей. В комплексе отлично развита цифровая инфраструктура: Face ID, Hands Free, «Умный дом» с оплатой ЖКУ через приложение, бесплатный интернет на всей территории — полное обеспечение автоматизации, контроля территории и комфортной жизни. ЖК «Эстет» — для тех, кто привык к лучшему.
