ЖК «Сияние»
ул. Владимира Жоги, 6
Жилой комплекс комфорт+, сдача 4 кв. 2026
Квартиры от 5,0 млн ₽
Выберите квартиру
Всё для жизни рядом
ЖК «Сияние»
ЖК «Сияние» — современный комплекс класса «комфорт+», возведённый на легендарной территории старого аэропорта на проспекте Шолохова. Состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 20 этажей). Форматы жилья: от 1-к до 3-к квартир, а также есть европланировки. Площадь квартир: от 32,1 до 90,9 м². ЖК «Сияние» является частью проекта «Новый Ростов», который в будущем станет новым центром города. Комплекс находится в развитом Первомайском районе. Вся необходимая инфраструктура района находится в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины,
пруд и подвесной бульвар, скейтпарк, бизнес-квартал, православный храм. Вблизи располагается красивый зелёный парк площадью 12,8 га. Здесь высокая транспортная доступность: рядом проходит проспект Шолохова, по которому можно выехать в другие районы Ростова-на-Дону. Ближайшая остановка «Зелёная» находится недалеко от дома, мимо неё проходят маршруты 7, 82, 93, 9, 85а, 124. До центра города путь на автомобиле займёт примерно 20 минут, до ТЦ «Мега» — около 15 минут, до автовокзала — 5 минут. Комплекс будет иметь богатую внутреннюю инфраструктуру. Красивый ландшафтный дизайн, комплексное озеленение, зоны для отдыха, большой парк— внутреннее благоустройство этого комплекса продумано до мелочей. Проектом предусмотрено наличие детского сада на 200 мест, школы на 1100 мест, многофункционального спортивного комплекса для детей и взрослых, фитнес-центров, детских и спортивных площадок с воркаут-зоной, а также ресторанов, магазинов и даже театров. На первых этажах квартала расположатся коммерческие помещения для шоурумов, кофеен и магазинов. Для комфортного времяпрепровождения жителей дома проектом предусмотрены лаунж-зона в рекреации и пикник-зона в парке. Территория комплекса — закрытая и охраняемая, круглосуточно находится под наблюдением. С помощью инновационных технологий в жилом комплексе будут созданы комфортные и безопасные условия для проживания. Наличие smart-систем — бесключевой доступ на территорию, «умные» шлагбаумы с автоматическим считывателем государственного номера авто. Во дворе расположен подземный паркинг (на 285 м/м) с лифтовым спуском и зарядкой для электромобилей. Также предусмотрена гостевая парковка на придомовой территории. ЖК «Сияние» — это пространство, где соединяется комфорт и природная натуральность.
Галерея
Виды ремонта
Ход строительства
Забронируйте квартиру сегодня
Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.
Записаться на показ
Вопросы и ответы
Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?
Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.
Цена квартиры через вас будет выше?
Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.
Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?
Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.
Как проходит подбор квартиры?
Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.
Что входит в полное сопровождение?
Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.