ЖК «Звезда Столицы-2»

ул. Нансена, 99

Жилой комплекс Бизнес, сдача 4 кв. 2028

Квартиры от 4,4 млн ₽

1 050
квартир
713
в продаже
4 кв. 2028
срок сдачи
Бизнес
класс жилья
Планировки и цены

Выберите квартиру

Площадь, м²
Цена, млн ₽
Инфраструктура

Всё для жизни рядом

Подземный паркинг
850 машино-мест
Фитнес-зал
На территории комплекса
Школа и детсад
В шаговой доступности
Парк
3 га озеленения
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Метро
7 минут пешком
Магазины
Ритейл на первых этажах
Велодорожки
По всей территории
О проекте

ЖК «Звезда Столицы-2»

ЖК «Звезда Столицы-2» — стильный комплекс бизнес-класса в Октябрьском районе Ростова на Дону. Состоит из четырёх 25-этажных домов. Форматы жилья: от студий до 3-к квартир с площадью от 24,03 до 76,75 м². В архитектуре комплекса использованы элементы конструктивизма: геометрические формы и смена оттенков фасадов. В тёмное время суток на корпусах включается подсветка, которая создаёт эффект северного сияния и делает комплекс заметным в ночном городе. Между первым и вторым корпусом на крыше организована специальная площадка для отдыха жителей, откуда можно

полюбоваться красотой звездного неба. Вся необходимая инфраструктура района находится в шаговой доступности: детский сад «Мамино солнышко»; лицей №69, школа №32, две частные школы; РГУПС, Промышленно-технический колледж, Академия психологии и педагогики; поликлиника РГУПС, городская поликлиника №12; ТРЦ «Горизонт» и «РИО», стадион «Труд», фитнес-клуб, сетевые супермаркеты, автосервис, стоматология, кафе, зоомагазин, центральные парки и скверы, зоопарк. Транспортная доступность здесь хорошо развита: до центра города всего 25 минут пешком, а до Главного авто- и Ж/Д вокзала на автомобиле можно добраться в среднем за 10 минут. Вокруг ЖК расположено несколько остановок общественного транспорта. Уехать в город можно как со стороны ул. Нансена/проспект Буденновский (маршруты № 61, 453, 456), так и с ул. Шеболдаева, где курсирует более 20 маршрутов. Комплекс имеет богатую внутреннюю инфраструктуру и благоустроенный ухоженный двор. На первых этажах комплекса расположены помещения в современном формате «Step inclusive», объединяющие воедино образовательный и коммерческий кластер, коворкинг, кафе и рестораны известных брендов. На территории комплекса есть собственный детский сад, спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, мини-кинотеатр. На крыше расположены просторная прогулочная зона и зоны отдыха с видом на город. Территория ЖК — закрыта от посторонних, круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной, в доме есть помещение для консьержа. В комплексе планируется установка системы умного дома, которая обеспечит высокий уровень автоматизации и контроля территории. Дома будут оснащены современными видеодомофонами с возможностью удаленного управления доступом. В структуре комплекса предусмотрен подземно-наземный паркинг с доступом через Smart-решения и устройства для зарядки электрокаров. ЖК «Звезда Столицы-2» — для тех, кто привык к лучшему.

Галерея

Отделка

Виды ремонта

Строй-вариант
Стены под чистовую отделку, стяжка пола, разводка коммуникаций.
Whitebox
Выровненные стены, потолок и пол — готово к финишной отделке.
Под ключ
Полностью готовая к заселению квартира с чистовой отделкой.
Стройка

Ход строительства

Май 2026
Июль 2026
Сентябрь 2026

Забронируйте квартиру сегодня

Менеджер перезвонит за 5 минут, пришлёт актуальный список свободных лотов и поможет выбрать квартиру под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

Получить подборку
Без комиссийЦена как у застройщикаЭскроу-счёт

Вопросы и ответы

Почему ваши услуги для покупателя бесплатны?

Нашу работу оплачивает застройщик после покупки квартиры. Для клиента подбор, сравнение вариантов, помощь с ипотекой, юридическая проверка и сопровождение сделки стоят 0 ₽.

Цена квартиры через вас будет выше?

Нет. Вы покупаете квартиру по официальной цене застройщика — без наценок и дополнительных платежей. Также мы проверяем действующие акции, специальные условия и оцениваем переговорные возможности.

Зачем обращаться к вам, если можно купить напрямую у застройщика?

Менеджер застройщика предлагает квартиры только в проектах своей компании. Мы подбираем недвижимость под вашу задачу, сравниваем жилые комплексы, планировки, цены, ипотечные условия и показываем сильные стороны и ограничения каждого варианта.

Как проходит подбор квартиры?

Мы используем собственную IT-платформу с актуальной базой новостроек, планировок, цен и условий покупки. Она позволяет быстро сравнить подходящие варианты и не ограничиваться предложениями одного жилого комплекса.

Что входит в полное сопровождение?

Мы сопровождаем весь путь: от подбора квартиры и расчёта ипотеки до проверки документов, сделки и оформления собственности. После получения ключей помогаем с приёмкой квартиры, ремонтом. Вы можете обратиться к нам на любом этапе владения недвижимостью.

Рядом

Другие ЖК поблизости

ЖК «Пример-1»
1,2 км
от 4,2 млн ₽
ЖК «Пример-2»
2,8 км
от 5,6 млн ₽
ЖК «Пример-3»
3,5 км
от 6,1 млн ₽